Grecia
Herencias digitales: Transferencias de inmuebles en tiempo récord
Después de las compraventas de inmuebles, los contribuyentes, en colaboración con su notario, tienen ahora la posibilidad de completar digitalmente también las aceptaciones de herencias de bienes inmuebles, a través de la plataforma akinita.gov.gr.
Las herencias de inmuebles se incorporan al Expediente Digital de Transferencia de Inmueble, con los procedimientos acelerándose significativamente, convirtiendo la presentación y el registro de la escritura del contribuyente en el Catastro incluso en un trámite de un solo día hábil, siempre que no surjan pendientes.
El expediente electrónico del inmueble que se crea contiene una copia de la escritura notarial, así como todos los documentos necesarios para su redacción.
Herencias: Impuesto
Para completar y cerrar un caso de herencia, los herederos deben reunir los documentos necesarios, presentar la declaración del impuesto de herencia y el notario debe redactar la escritura. Desde principios de año y hasta julio se habían presentado más de 70.000 declaraciones de impuesto de herencia a través de la plataforma myPROPERTY de la AADE, en las cuales se acreditó un impuesto superior a 87 millones de euros.
La declaración de impuesto de herencia debe presentarse dentro de los 9 meses si el causante murió en Grecia, o dentro de 1 año si murió en el extranjero o si los herederos o legatarios residían en el extranjero al momento del fallecimiento.
El plazo
El plazo comienza, por lo general, a partir de:
- la muerte del causante,
- la publicación del testamento,
- la publicación en la prensa de la sentencia judicial que declara la ausencia,
- la muerte del obligado a presentar declaración, si este no la presentó,
- la finalización de la prórroga cuando existe aplazamiento del momento en que nace la obligación tributaria (por litigio, consolidación del usufructo con la nuda propiedad, expropiación forzosa, cobro de derechos de autor, etc.).
El procedimiento digital
La presentación de la declaración de impuesto de herencia de bienes inmuebles o muebles, con la redacción de la escritura y la emisión del certificado, se realiza digitalmente en 10 pasos:
- El notario redacta la declaración en nombre del heredero.
- La declaración se envía al buzón del heredero en myAADE.
- El heredero o su representante legal acepta la declaración.
- La declaración se presenta automáticamente y se acredita, cuando corresponde, el impuesto.
- El heredero paga el impuesto en bancos o digitalmente (con tarjeta, banca en línea o a través de IRIS).
- myAADE se actualiza con el pago del impuesto.
- El comprobante de pago se publica en myPROPERTY para notario y heredero (en los casos en que el impuesto se acredita dentro de tres días).
- El notario publica la escritura en myPROPERTY.
- El notario puede redactar una declaración modificatoria, ya sea para declarar un nuevo bien, o para corregir/eliminar uno ya declarado.
- El heredero puede utilizar una copia de la declaración en lugar del certificado del artículo 105 de la Ley 2961/2001, cuando no resulte impuesto o tras el pago del impuesto.
Declaración electrónica
Para fallecimientos ocurridos desde el 1 de enero de 2022 en adelante, se presentan electrónicamente, para la redacción de la escritura de aceptación de herencia:
- Declaraciones iniciales de impuesto de herencia, tanto dentro del plazo como fuera de plazo, siempre que no se haya presentado previamente otra declaración en formato impreso por fallecimientos desde la misma fecha en adelante,
- Declaraciones modificatorias del impuesto de herencia de la declaración inicial (dentro o fuera de plazo) con las cuales se declaran nuevos bienes o se modifican los ya declarados, siempre que la declaración inicial (para fallecimientos desde 1/1/2022) se haya presentado a través de la aplicación.
Requisito indispensable para presentar la declaración de impuesto de herencia en la aplicación es que el fallecimiento haya sido registrado en el subsistema del registro.
VER NOTA: https://www.maxitisartas.gr/single_page.php?catid=3&id=36780
