Corea
Escritura notarial
Se denomina escritura notarial a un instrumento levantado por un notario público sobre hechos relacionados con actos jurídicos o derechos privados a solicitud de una parte u otra persona relacionada . Una escritura notarial es un documento oficial y sirve como prueba sólida en un litigio civil o penal.
La potestad de ejecución se refiere al efecto de convertirse en un derecho ejecutivo y de ejecución inmediatamente obligatoria con base en el acto .
Escritura notarial que sirve como autoridad ejecutiva (escritura ejecutable)
① Pagaré notarial (artículo 56-2 de la Ley del Notario Público)
② Escritura notarial de contrato de entrega de terrenos, edificios y bienes muebles (artículo 56-3 de la Ley del Notario Público)
③ El objeto es pagar una determinada cantidad de dinero o sustitutos o valores. Un documento notarial redactado en relación con un crédito en el que se indique que el deudor ha dado su consentimiento a la ejecución forzosa (artículo 56, párrafo 4 de la Ley de ejecución civil)
- Derecho a reclamar dinero o bienes sustitutos
- Finalidad del consentimiento a la ejecución forzosa
- Especificación de derechos de reclamos (causa de ocurrencia, detalles de pago)
- Consistencia de la cantidad
- Debe especificarse un número en el certificado o puede calcularse directamente a partir del propio certificado, el monto debe estar determinado.
- El acuerdo de seguir el tipo de interés bancario o de variar el tipo de interés viola las condiciones.
La necesidad de documentación ejecutable
- El deudor tiene un buen desempeño (hay relativamente pocos casos de incumplimiento de promesas).
- Las pruebas son claras, por lo que no hay posibilidad de disputa.
- Los acreedores pueden solicitar inmediatamente la ejecución forzosa incluso sin sentencia.
- En el caso de ejecución forzosa a instancia de otro acreedor, la solicitud de distribución podrá hacerse inmediatamente si existe copia ejecutoriada.
- Incluso antes del plazo de amortización, es fácil justificar el reclamo al solicitar el embargo provisional.
Casos en los que se debe preparar un acta notarial
- En caso de asegurar el poder ejecutivo del instrumento.
- Al celebrar un contrato de tutela voluntaria si se retira el contrato de tutela, se deberá certificar.
