Francia

Agricultores: las propuestas de los Notarios de Francia para una actividad simplificada

Los Notarios de Francia han formulado 8 propuestas de reforma con el objetivo de facilitar y simplificar la actividad agrícola en Francia.

Con base en su experiencia en el acompañamiento de los agricultores a lo largo de la vida de sus explotaciones, así como en la transmisión de las mismas, y su papel en la evaluación de las leyes, el Consejo Superior del Notariado (CSN), tras un estudio realizado por su Instituto de Estudios Jurídicos (IEJ), ha formulado varias propuestas de reforma dirigidas a facilitar y simplificar la actividad agrícola.

Agricultores enfrentan cada vez más dificultades

Frente a los numerosos desafíos a los que se enfrentan los agricultores (competitividad, cambio climático, fluctuaciones en los precios de las materias primas, exigencias de sostenibilidad, etc.) y la reciente presentación del nuevo proyecto de ley de orientación para la soberanía agrícola y la renovación generacional, el IEJ quiso analizar la situación actual del derecho rural.

Al término de este análisis, se identificaron dificultades prácticas, jurídicas y fiscales que hacen esencial la implementación de herramientas jurídicas adaptadas y eficaces para permitir a los agricultores diversificar sus actividades y transmitir más fácilmente su explotación, en un marco familiar o no.

«Los vínculos entre los notarios y el mundo rural, en particular con los agricultores, son numerosos e importantes. En todas las zonas rurales de Francia, estamos a su lado poniendo a su disposición nuestra experiencia jurídica y fiscal, esencial en un marco regulador complejo y en constante evolución. La experiencia obtenida de este acompañamiento en la gestión jurídica de las actividades agrícolas, especialmente en la transmisión, adquisición y gestión de tierras agrícolas, sustenta nuestras ocho propuestas de reforma, elaboradas dentro de nuestro Instituto de Estudios Jurídicos. Estas reformas tienen como objetivo proporcionar a los agricultores herramientas jurídicas y fiscales adaptadas a los desafíos económicos y ambientales del siglo XXI», declaró la Maestra Sophie Sabot-Barcet, presidenta del CSN.

GFA, transmisión gratuita, regulación de tierras… las contribuciones de los Notarios de Francia

Estas son las ocho propuestas de reforma de los Notarios de Francia para la simplificación y facilitación de la actividad agrícola:

  1. Modificar la definición de «actividad agrícola» incorporando actividades accesorias, como la explotación de actividades turísticas o de producción de energía, cuando mantengan un vínculo económico o físico con la actividad agrícola principal;
  2. Ampliar el objeto de los agrupamientos de tierras agrícolas (GFA) para tener en cuenta la evolución de los bienes en el tiempo. Muy extendido en el mundo agrícola, el Agrupamiento de Tierras Agrícolas es una estructura jurídica dedicada a la conservación de tierras agrícolas. La falta de flexibilidad en la definición de su objeto social hoy no permite incluir el alquiler a terceros no agricultores de bienes inmuebles que han perdido su uso agrícola;
  3. Ampliar el objeto de los GFA para fomentar la producción de energía renovable;
  4. Facilitar la transmisión gratuita de una explotación agrícola eliminando barreras fiscales mediante la implementación de una reducción de los derechos de transferencia gratuita en la transmisión de explotaciones agrícolas, con un aplazamiento de los derechos debidos y una exención total después de 10 o 15 años;
  5. Facilitar la instalación de jóvenes agricultores permitiendo que todos los jóvenes agricultores se beneficien de la tarifa reducida sobre el impuesto de publicidad inmobiliaria;
  6. Recentrar la regulación de tierras agrícolas en el proyecto de explotación y simplificar su implementación con un único organismo encargado de la regulación, apropiación y explotación de tierras agrícolas, con un control previo del proyecto de explotación basado en criterios objetivos;
  7. Implementar una declaración simplificada para las operaciones relacionadas con la distribución del capital o de los derechos de voto de las sociedades que posean o exploten tierras;
  8. Fomentar la adquisición de tierras agrícolas con una oferta pública de ahorro y atraer capitales hacia el sector agrícola mediante la creación de un Agrupamiento de Tierras Agrícolas de Inversión (GFAI), con capacidad para acoger tanto a personas físicas como jurídicas.

VER NOTA: https://mesinfos.fr/ile-de-france/agriculteurs-les-propositions-des-notaires-de-france-pour-une-activite-simplifiee-207120.html