Italia

Se presentó en Roma la guía «Casa e Giovani»

Un vademécum práctico sobre el arrendamiento y la compraventa de bienes inmuebles, creada por Notarios y Confedilizia para acompañar y orientar a las generaciones más jóvenes en la elección de la solución habitacional más adecuada a sus necesidades.

Disponible gratuitamente en el sitio web del notariado ( www.notariato.it ) y de la Confedilizia ( www.confedilizia.it ), el manual se divide en dos secciones, la primera dedicada a la compra de una casa y la segunda al alquiler. A través de una serie de preguntas sencillas e intuitivas, se aborda una visión general de los principales aspectos normativos y fiscales relacionados con la compraventa y el arrendamiento de inmuebles. De hecho, temas como la venta preliminar, el cumplimiento catastral, la regularidad urbanística, las prestaciones de la primera vivienda, la gestión de la vivienda habitual, las consecuencias en caso de reventa de la primera vivienda, así como cuestiones relativas a los distintos tipos de arrendamiento ( gratuito, facilitado, transitorio, turístico) y a las relaciones de condominio.

El manual representa un intento de reordenar y seleccionar contenidos especializados para traducirlos en respuestas sencillas, sin olvidar que ninguna guía sustituye la competencia, atención y sensibilidad que un solo profesional puede ofrecer.

Según Scenari Immobiliari, casi 7 millones de jóvenes aún viven con sus padres, pero al menos 2 millones buscan una casa para comprar o alquilar. En los últimos diez años, la participación de compradores menores de 34 años en las ventas totales de viviendas ha aumentado del 20 a más del 26%, alcanzando casi 200.000 ventas en 2022. La caída de las tasas de interés y los subsidios públicos ciertamente han impulsado al mercado, pero también está en marcha un cambio cultural, también a raíz de la pandemia. El impulso hacia el cambio y la novedad (incluida la vivienda) se ve superado por el deseo de permanecer anclado a las raíces, excluyendo a aquellos que viven o planean vivir en Milán o Roma. Está muy claro, como se desprende de una reciente encuesta nacional de Scenari Immobiliari, el deseo de una casa amplia, luminosa y con una dosis limitada de domótica

VER NOTA: https://notariato.it/it/news/online-la-guida-casa-e-giovani/