España
El Portal Estadístico del Notariado supera el medio millón de usuarios en su primer año
El Portal Estadístico del Notariado cumple un año permitiendo consultar de forma gratuita los precios reales de la vivienda a partir de datos anonimizados de las compraventas formalizadas ante notario. Impulsado por el Consejo General del Notariado (CGN) y desarrollado por su Centro Tecnológico (CTNotariado), ha sumado en este tiempo 540.398 usuarios y más de 2,5 millones de páginas vistas. Desde su lanzamiento, 66.645 usuarios se han registrado para acceder a funciones avanzadas. El mapa interactivo acumula 762.483 visualizaciones y se han realizado 254.783 consultas estadísticas.
Un año de impacto en el análisis del mercado de la vivienda
El Portal ha ampliado el acceso a información estadística sobre el mercado de la vivienda que antes se difundía principalmente mediante informes dirigidos a instituciones y especialistas. Su nivel de detalle territorial facilita el análisis de los mercados locales y la evolución de los precios, tanto para los ciudadanos como para profesionales, investigadores y administraciones públicas.
La capacidad del Notariado para analizar y elaborar estadísticas ha permitido ampliar su colaboración con las administraciones públicas. Esta información contribuye al análisis del mercado y al diseño y seguimiento de políticas públicas de vivienda.
El 15 de junio de 2026, la presidenta del CGN, y el director general de CTNotariado, comparecieron ante la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana del Congreso de los Diputados para presentar el Portal y explicar su aportación a la transparencia del mercado.
«Con este Portal hemos querido poner gratuitamente al alcance de toda la sociedad una información que los notarios generamos cada día en el ejercicio de nuestra función. Un año después, los resultados confirman el interés por disponer de datos fiables para comprender mejor el mercado de la vivienda. Es una muestra de cómo la seguridad jurídica que aporta el Notariado puede generar también conocimiento útil para los ciudadanos y las instituciones»,
Los precios que se firman, no los que se anuncian
A diferencia de los precios de oferta publicados en anuncios inmobiliarios, el Portal ofrece información sobre los precios reales de la vivienda a partir de las compraventas autorizadas ante notario. La plataforma se nutre de los datos procedentes del Índice Único Informatizado Notarial (IUIN), que, desde 2007, reúne más de 175 millones de documentos notariales y recoge 15.855.717 actos jurídicos de compraventa de inmuebles. El Portal permite consultar indicadores históricos de los últimos doce años disponibles.
Su mapa interactivo permite buscar datos de España, comunidades autónomas, provincias, municipios y códigos postales, o dibujar un área de hasta 5 km² para consultar el precio medio por metro cuadrado. También ofrece indicadores sobre el número de compraventas, el tipo de vivienda, la edad y nacionalidad de los compradores y los años de renta neta necesarios para comprar.
Los datos se actualizan mensualmente y se publican de forma agregada, con controles estadísticos y medidas de confidencialidad para evitar que puedan identificarse operaciones concretas.
Durante su primer año, el Portal ha evolucionado con la incorporación de nuevos idiomas, mejoras en el tratamiento de los datos y un buscador de notarías. El CGN y CTNotariado trabajan en reducir el tiempo entre la firma de las operaciones y su publicación estadística, incorporar nuevas fuentes de información y facilitar las consultas.
